4 pièces de 101 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Avec ascenseur - Lyon 9ème arrondissement

Appartement à vendre. Nous vous proposons un appartement traversant familial T4/T5, récemment rénové, situé dans le secteur Champvert / La Gravière, au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1977, au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur balcon, d'un séjour / salle à manger (possibilité d'aménager une quatrième chambre) orienté plein SUD, sans vis-à-vis, au calme absolu, donnant sur balcon.
Puis un espace nuit comprenant trois chambres (côté nord) avec rangements avec balcon.
Possibilité d'installer la climatisation.
Une grande cave saine de 10 m² et un garage de 13 m² en supplément (20 000 €) complètent ce bien.
Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes… ).
La copropriété dispose également de composteurs dans les jardins.
Environnement et commodités :
- Parc de la Chapelle avec aire de jeux pour enfants à proximité immédiate
- Supermarchés et supérette accessibles à pied
- Lignes de bus C5 et C6 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le métro D (station Gorge de Loup) et le centre de Lyon.