Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 92 m² - Séjour de 49 m² - Terrasse - Proche commerces

Lyon 9, quais de Saône, bel appartement de 92m², vue Saône et Cachet. Avis aux amoureux de l'ancien : T3 traversant de 93 m² avec vue Saône imprenable.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au bord de l'eau avec ce magnifique T3 traversant de 93 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble du 18ᵉ siècle. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : pierres et poutres apparentes, plafonds à la française, tomettes d'origine, parquets massifs.

Les atouts du bien :

Côté Saône : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond.

Côté cour : Deux belles chambres au grand calme, donnant sur une cour intérieure préservée et verdoyante.

Cachet & caractère : De très beaux matériaux anciens qui apportent chaleur et authenticité à chaque espace.

Un emplacement idéal à Vaise :
Implanté dans un quartier vivant, dynamique et commerçant, l'appartement se trouve à deux pas de la Grande Rue de Vaise et de ses nombreux commerces de proximité, terrasse de café et restaurants.

Côté transports, tout est accessible à pied : le métro D (arrêt Valmy) est à proximité immédiate, et les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes à vélo.

!! Une opportunité rare sur les quais. Contactez-nous pour organiser une visite !!