3 pièces de 86 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Duplex - Lyon 9ème arrondissement

LYON 9 - QUAI ARLOING - Dans un bel immeuble 1900, très bien entretenu avec ascenseur, sécurisé (interphones et vigik), à proximité des bus, du métro Valmy, des écoles et des commerces. Au 5ème et dernier étage accessible de plain pied par ascenseur un T3 en duplex traversant Est / Ouest d'une surface de 74,74m² carrez (86,23m² au sol), très lumineux avec une vue dégagée sur la Saône et des espaces verts et sans vis à vis. L'entrée dessert un bel espace de vie de 29m² ouvrant sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une ouvrant sur un balcon et l'autre sous les toits accessible par un confortable escalier, d'une grande alcôve, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage, parquets d'origine, moulures, poutres en bois, cheminées anciennes, nombreux rangements... une cave complète cet appartement.
Travaux réalisés sur la copropriété : ravalement actuel d'une façade, toiture il y a moins de 10ans.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM29117. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur.