3 pièces de 75 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

EXCLUSIVITE - LYON SAINT RAMBERT. À deux pas des commerces, des transports (Bus) et de l'Ile Barbe, découvrez cet appartement de 75 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée d'un seul étage livrée en 2018. L'environnement est calme, à deux pas des commerces, de l'école maternelle, et du parc de Montpellas.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33m² avec carrelage au sol donnant sur un jardin avec sa terrasse de 40 m². Un cellier de 5m² est attenant à la cuisine.
La partie nuit dispose de deux chambres (coté cour) avec parquet et d'une salle de bains de 6m² proposant une douche, et une baignoire.
L'appartement est traversant (Nord - Sud).

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Charges de copropriété : 150 €/mois EF compris - Taxe foncière : 1400 €/an

Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379.
Contact ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an - Emilien BAROU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 989018379 -...