Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

LYON 9 – LES ÉRABLES : T3 RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE AU 11ème ÉTAGE. Nouveauté ORPI : Au cœur de la résidence emblématique de l'architecte Simon Buisson, découvrez ce T3 traversant de 73 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités, cet appartement situé au 11ème étage se distingue par sa belle luminosité et sa vue imprenable sur Fourvière, la Croix-Rousse et les Alpes, sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première loggia orientée Est. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec une seconde loggia orientée Ouest, ainsi que d'un dressing dédié et d'une salle de douche contemporaine. Tout a été pensé pour le confort : double-vitrage, volets roulants électriques, store anti-UV et chauffage collectif au sol.

Idéalement situé à proximité immédiate des métros Gare de Vaise et Valmy, ce bien rare est complété par une cave saine en sous-sol.

Charges : +/- 150€/mois. Taxe Foncière : +/- 1200€.

Un bien d'exception alliant patrimoine architectural et confort moderne.
A visiter sans tarder !