3 pièces de 72 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

Appartement À Vendre T3 avec cave et garage. Nouvelle exclusivité ORPI !

À découvrir – T3 lumineux au cœur du quartier prisé de Saint-Rambert le haut, rue Hector Berlioz (Lyon 9ᵉ), limite avec la commune de Saint-Cyr-au-Mont-D'or.

Venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces, idéalement situé dans la résidence "le coteau St Rambert" au calme et sécurisée de 1988.

Au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, ce bien de 71,62 m² séduit par sa luminosité et son bon état général.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec un balcon fermé, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une cave( inclus dans le prix) et d'un garage fermé vendus en sus(18000 euros) parfait pour allier confort et praticité.

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces du plateau de Saint-Rambert (Intermarché, La Poste, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins ) et proche des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Lyon tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Atouts : résidence bien entretenue, place de stationnement libre dans la résidence, chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage en PVC.