Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Immeuble de standing - Lyon 9ème arrondissement

Appartement À Vendre. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce superbe appartement T3 de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Vaise et du métro D.
Exposé Sud-Est, le bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant d'une magnifique vue dégagée sur la basilique de Fourvière. L'agencement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain.
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L'appartement dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif urbain ainsi que par un chauffage au sol. Une cave de 5 m² complète ce bien, et le stationnement se fait librement au sein de la copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 740 € par an (soit environ 228 € par mois).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.