Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

Secteur Ile Barbe/Saint Rambert le Bas. Carole DESPORTE ** ** ** ** ** vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 71m2 Carrez (77m2 au sol) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
L'emplacement, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement situé Grande rue de Saint-Rambert, à quelques pas de l'Ile Barbe, de la boulangerie réputée Jocteur, des restaurants, des commerces et des transports (bus S10, 31 et 43; station Vélo'v).
Traversant, principalement orienté sud-est, il se compose d'une belle pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 14,7m2 et 9,5m2, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un grand cellier. Jolies prestations: parquet, double vitrage, fibre optique, appartement et copropriété bien entretenus. Un très beau bien à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 549861 )