Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
Quartier "Vaise - Rochecardon"
189 000 € *
Lyon 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lyon 9ème arrondissement
A VENDRE, une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence depuis 1962.
Vaise Montribloud, au sein d'une copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement traversant avec une très belle vue. T3 actuellement (T4 possible avec son séjour double) de 70 m².
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine partiellement équipée de 7 m2, un séjour lumineux de 23 m², offrant un accès à un balcon de 3 m², avec une vue dégagée sur Lyon - l'espace nuit avec deux chambres (12,6 m2 et 10,80 m2 avec placard intégré), salle d'eau avec douche et WC séparé.
Climatisation - Fenêtres double vitrage - volets roulants- un diagnostic de performance énergétique performant D.
Un rafraichissement intérieur est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement, très bien situé.
Cave en sous sol.
Un garage fermé d'une valeur de 20000 € est proposé en option.
Cette résidence est proche de toutes les commodités : commerces, écoles 300 m, accès Bus 200 m pour métro Gorge de Loup.
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Contactez Patrick MONFRAY Tél. ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 24** ** ** ** **.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Vaise Montribloud, au sein d'une copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement traversant avec une très belle vue. T3 actuellement (T4 possible avec son séjour double) de 70 m².
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine partiellement équipée de 7 m2, un séjour lumineux de 23 m², offrant un accès à un balcon de 3 m², avec une vue dégagée sur Lyon - l'espace nuit avec deux chambres (12,6 m2 et 10,80 m2 avec placard intégré), salle d'eau avec douche et WC séparé.
Climatisation - Fenêtres double vitrage - volets roulants- un diagnostic de performance énergétique performant D.
Un rafraichissement intérieur est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement, très bien situé.
Cave en sous sol.
Un garage fermé d'une valeur de 20000 € est proposé en option.
Cette résidence est proche de toutes les commodités : commerces, écoles 300 m, accès Bus 200 m pour métro Gorge de Loup.
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 010 € par an.