3 pièces de 70 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

Lyon 9 Vaise-Valmy, Beau T3 lumineux de 70m² avec balcon 6m² et garage. Votre agence ORPI vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement lumineux de 70m² situé dans un quartier calme et familial de Lyon 9ème-Vaise/Valmy.
A proximité immédiate des commerces, des quais de Saône et d'une vie de quartier agréable (nombreux restaurants, et terrasses de café, marchés pluri-hebdomadaires).
Vous serez séduit par le tranquillité et la luminosité de cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition.
Situé à 5 min à pied du métro ligne D (Station Valmy) et des bus, vous accéderez en 15 minutes à la place Bellecour, au quartier Hôtel de ville et à la Part Dieu.
Ce bien dispose d'un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit bien séparée de la pièce de vie se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté Sud et d'un garage-box de 14m² (inclus dans le prix).
A taille humaine et très bien entretenue, cette copropriété calme et sécurisée avec gardien à été construite en 1997.

!! Idéal jeune couple ou Primo-accédant !!! A visiter sans tarder !!!