Lyon 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Lyon 9ème arrondissement

Appartement T3 Lyon 9eme proche Gare de Vaise. En exclusivité chez Orpi !
Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66m2 avec cave et garage box en sus offrant un beau potentiel ! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m2. Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité...A 5mn à pied des commerces et services et 10mm du métro D gare de Vaise !
Nous contacter pour une visite !!

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 14
Charges courantes annuelles : 3 000 €/an

Annonce proposée par

Côté Saône Immobilier

11, rue de Bourgogne - 69009 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

277

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

61*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.