Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
Quartier "Vaise - Rochecardon"
263 000 € *
Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Lyon 9ème arrondissement
Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.
- Caractéristiques
Cet appartement de 66 m² offre un confort utile et agréable : balcon, cave et garage. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations.
* Cuisine équipée
* Salon
* Deux chambres dont une avec petite dépendance
* Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
* Toilettes
* Cave
* Garage
- Diagnostics
DPE/GES : B/A
- Localisation
Un emplacement en plein coeur de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vaise.
- Finances
Taxe foncière : 1135 €. Aucun travaux ni frais à prévoir.
* Excellente marchabilité !
* La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ; -)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON
- Caractéristiques
Cet appartement de 66 m² offre un confort utile et agréable : balcon, cave et garage. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations.
* Cuisine équipée
* Salon
* Deux chambres dont une avec petite dépendance
* Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
* Toilettes
* Cave
* Garage
- Diagnostics
DPE/GES : B/A
- Localisation
Un emplacement en plein coeur de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vaise.
- Finances
Taxe foncière : 1135 €. Aucun travaux ni frais à prévoir.
* Excellente marchabilité !
* La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ; -)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 184
- Charges courantes annuelles : 2 046 €/an
Annonce proposée par
Anaël GÉRIN
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 989 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).