3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

La Duchère secteur la sauvegarde
T3 au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très agréable.

Un garage boxé proposé en sus à 15 ke.

Charges de copropriété: 2000 € / an (chauffage et eau chaude inclus).
DPE en B (93) et GES en B (7).
TF: 932 €.
Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours.

A proximité de la clinique de la Sauvegarde, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, 66 à 6 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Claire AMIEL: ** ** ** ** **