Lyon 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces

Lyon 9 St Rambert Village, Beau T3 80 m² (63m² Carrez), calme avec cachet. Votre agence ORPI vous propose ce charmant T3 de 80 m² à Lyon 9e (Saint-Rambert Village) à proximité immédiate des quais de Sâone.

Coup de cœur assuré pour ce joli T3 traversant et lumineux, situé au cœur du très prisé et pittoresque quartier de Saint-Rambert Village, dans le 9e arrondissement de Lyon.

Alliant le charme de la vie de village et la proximité immédiate de la ville, cet appartement de 80m² au sol dont 63m² Carrez offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des berges de la Saône et de la bucolique Île Barbe.

Les points forts de l'appartement :
Belle luminosité : Un appartement traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Petite copropriété :
Situé dans un immeuble très bien entretenu, calme et sécurisé ( faibles charge).

Agencement optimisé :
Une configuration T3 confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un emplacement privilégié et ultra-pratique :
Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, cafés, pharmacies) sont accessibles à pied en quelques minutes.

Transports :
Vous rejoignez la gare de Vaise (Métro D) en seulement 10 minutes en bus ou en vélo (via la piste cyclable longeant la Saône)

Cadre de vie :
Idéal pour les balades dominicales au bord de l'eau ou sur l'Île Barbe, le sport en extérieur et la douceur de vivre.

Infos pratiques :
Surface : 80 m² (dont 63 m² Carrez)
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D

Visite virtuelle disponible sur demande
!!! A visiter sans tarder !!!