Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

Lyon 9-proche gare de Vaise, Lumineux T3 63m², Beau balcon à vivre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Appartement Lumineux de 63 m² avec Balcon Plein Sud – Lyon 9ème (Gare de Vaise)
Idéal jeune couple ou primo-accédants ! Venez découvrir ce bel appartement chaleureux, situé au cœur d'un quartier calme, familial et dynamique.

Les points forts du bien :
Luminosité maximale : Une belle exposition Plein Sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle toute la journée.

Espace extérieur : Un agréable balcon à vivre accessible depuis la pièce de vie, parfait pour les déjeuners au soleil.

Agencement optimal : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un coin nuit bien distinct pour plus d'intimité.

Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Une localisation idéale et connectée :
Transports à 5 min à pied : Métro D (Gare de Vaise) et lignes de bus. Rejoignez la place Bellecour, l'Hôtel de Ville ou la Part-Dieu en seulement 15 minutes.

Vie de quartier : À quelques pas des quais de Saône, des commerces de proximité, des marchés, ainsi que de nombreux restaurants et terrasses de café.

La copropriété :
Construite en 2005, cette résidence à taille humaine est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Le "Plus" confort :
Un grand garage-box fermé d'environ 18 m² est disponible en sus au prix
de 20 000 €. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,70 m, vous avez la possibilité d'y créer une grande mezzanine de stockage.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite !

!! Idéal jeune couple ou Primo-accédant !!! A visiter sans tarder !!!