Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

Liberkeys vous propose cet appartement exposé Sud/Ouest, T3 de 62 m², situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 5ème étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme et sécurisée avec terrain de tennis.

En exclusivité

Sur le bien :
Appartement de 3 pièces lumineux et bien exposé.
Le bien est composé d'un salon/séjour de 15m², de deux chambres climatisées (12,5 m², 9 m²), d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé et d'un grand balcon.
Le bien est complété par une cave et des places de parking non nominative dans la résidence.
L'appartement est en très bon état, lumineux, avec une exposition Sud et Sud/Ouest sans vis-à-vis direct et une vue dégagée.
La cuisine vient d'être réaménager (non visible sur les photos).

Les plus :
- Résidence calme et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Grand balcon
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Belle exposition et lumineux

Charges trimestrielles : 556 euros (eau chaude/froide et chauffage)
Taxe foncière : 768 euros

Sur l'immeuble :
Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique, interphone et deux videophones.
Couple de gardien sur place.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur et les espaces verts de la résidence avec le terrain de tennis.

Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que des commodités.

Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

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