3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Lyon 9ème, EcoQuartier de la Duchère, à proximité immédiate de Champagne au mont d'or et des commerces dans une résidence
fermée avec place de stationnement !
Appartement type T3 dans une copropriété de 2008, avec isolation par l'extérieur et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce beau et spacieux T3 situé au premier étage avec double exposition.
L'entrée nous accueille dans un hall desservant un espace séjour de plus de 20m² avec un grand placard dans le hall. Les ouvertures de cette pièce donnent accès au balcon de plus 7m². A la suite de cet espace, une cuisine indépendante mais ouverte avec un second accès sur le balcon aménagé et entièrement équipée. La pièce est spacieuse avec plus de 9m².
Sur la gauche de la pièce à vivre, la partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10m² chacune.
Enfin, venez découvrir la salle de bains entièrement carrelé avec WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles pièces tournés vers l'extérieur avec une grande porte fenêtre et un second accès depuis la cuisine.
La copropriété récente vous assure une très bonne isolation et un confort thermique toute l'année avec peu de dépense énergétique.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol pour 10000€ en complément du prix !
A visiter au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Mieusset au 06-29-44-70-XX-09 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 au
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