3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

Appartement T3 rénové Lyon 9eme. Exclusivité Orpi !!
Charmant T3 de 60m2 entièrement rénové à côté du Parc des Vallons, au 1er étage d' une copropriété calme et bien entretenue ( façade et isolation extérieure en 2020). Cet appartement très fonctionnel propose un séjour/cuisine ouverte moderne de 28m2 avec une double exposition Sud et Ouest, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une belle SDB avec douche. Des huisseries pvc double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le DPE classé C est performant, la consommation énergétique est très raisonnable. Une cave en sous sol offre du rangement et le parking libre dans la résidence est facile et sécurisé. Les lignes de bus C14 et 66 desservent le métro ligne D station Gare de Vaise en 10mn. Vous trouverez tous les commerces et services à proximité. Nous contacter pour prévoir une visite !