Lyon 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

Lyon 9 / Plateau de St Rambert / T3 avec balcon et cave.. Nouveau bien à la vente: Situé dans un environnement calme et verdoyant sur le Plateau de Saint-Rambert, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.
L'appartement profite de la proximité immédiate des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Mont Thou.
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation des escaliers. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Une cave privative d'environ 7 m² ainsi qu'un espace de stockage commun viennent compléter l'ensemble.
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 62 m² (59,09 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable. Initialement configuré en T4, il se compose aujourd'hui d'un grand séjour lumineux issu de la fusion du salon et d'une chambre, complété par deux chambres. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible assurant un confort été comme hiver, ainsi que des radiateurs électriques.
Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement.
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