Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir cet appartement T3 avec une vue Magnifique sur Lyon, très lumineux, traversant et sans vis à vis de 58 m² habitables dont 55 m² en loi Carrez.
Celui-ci est situé dans une résidence très calme et sécurisée située dans la Montée de l'Observance à environ 20-25 minutes à pied de la Place de Terreaux.
Tous les commerces et le métro Valmy (ligne D) se situent à 5 minutes par le bus numéro 90 au pied de l'immeuble ou 10 minutes à pied.
L'appartement est composé d'un salon de 15 m² de deux chambres de 10,5 et 12 m², d'une cuisine de 8 m² avec cellier-buanderie attenant de 2m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 3m2 pleine avec vue imprenable sur Lyon et la Saône et d'une cave de 3m².
Possibilité de louer un garage pour 100 euros/mois ou d'acquérir ce garage au prix de 25000 euros
L'appartement à fait l'objet d'une rénovation récente : sols entièrement rénovés, parquet massif poncé et vernis, peinture complète des murs et plafonds...cuisine prête à l'emploi...
Visite Virtuelle disponible sur demande
!!! Bien rare !!! A visiter sans tarder !!!