Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Avec ascenseur - Box

Dans le secteur de Gorge de Loup, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 55m2 à Lyon 9ème.
Il se compose d'une pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte et équipée entièrement refaite en 2016, le tout donnant accès à un balcon sans vis à vis, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain également refaite ainsi que d'un WC séparé avec lave main.
Son parquet massif dans la pièce de vie et dans les chambres saura vous séduire.
1 loggia avec arrivée d'eau pour les machines ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage box en sus.
Proche de tous commerces, des écoles et des transports en commun.
Montant des charges annuelles : 130e avec eau froide, ascenseur, fonds de travaux, entretien de la copropriété etc.
Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au ** ** ** ** **. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant x lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1560EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265 www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -