3 pièces de 51 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

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Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Lyon 9ème arrondissement

Appartement à vendre. LYON 9ÈME : Découvrez cet appartement T3 de 51m2 situé à seulement quelques minutes à pied du métro Valmy et à proximité immédiate des lignes de bus.
Profitez d'un cadre paisible, retiré des axes passants, tout en restant proche des commodités de la ville.
Cet appartement est judicieusement optimisé pour maximiser l'espace et le confort de vie.
La pièce de vie traversante offre un espace convivial avec la cuisine ouverte aménagée.
Vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré.
Salle de douche et wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 41
Charges courantes annuelles : 995 €/an

Annonce proposée par

Côté Saône Immobilier

11, rue de Bourgogne - 69009 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

280

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

34*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.