Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 9ème arrondissement

iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 lumineux avec grand balcon et vue dégagée – Lyon 9 ✨

Situé à Lyon 9e arrondissement proche champvert, ce T2 de 55 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une belle luminosité et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.

Une fois l'entrée passée, la pièce de vie séduit par sa clarté. Elle s'ouvre naturellement sur un grand balcon de 17 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.

La chambre bénéficie elle aussi d'un accès à l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de luminosité.
Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

Au niveau de la copropriété, du stationnement libre et securisé est disponible.
Une cave est comprise dans le lot.

Un garage peut être acquis en supplément.

Côté emplacement: à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports en commun et des écoles et commerces, facilitant le quotidien.