Lyon 9ème arrondissement : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

DPE C - A Lyon 9ème proche du métro Gorge de Loup et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage au calme sur cour.

Traversant et très lumineux, l'appartement comprend actuellement une pièce de vie et une cuisine séparée par une simple cloison (possibilité cuisine ouverte pour créer un très bel espace). Une chambre avec rangements est présente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa grande terrasse orientée Ouest donnant sur le petit jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une bonne performance énergétique (DPE C).

L'appartement a un joli potentiel avec ses volumes et ses nombreux atouts. Un garage fermé est également disponible en supplément au prix de 20000€. La résidence intimiste est à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, transports multiples (gare, métro, bus), écoles publiques et privées réputées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815