Lyon 9ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Jardin privatif

Appartement à vendre. Lyon 9ème: Gare de Vaise, exclusivité : "T2 de 49 m² avec cour privative de 13m2 et fort potentiel"
Situé au cœur de Vaise, entre la place de Paris et la passerelle Masaryk, cet appartement de 49 m² offre de nombreuses possibilités. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un local pour votre activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous vos projets grâce à une copropriété sans restrictions d'usage.

L'agencement se compose d'une cuisine indépendante et d'un dégagement climatisé desservant le séjour, une salle de douche, un WC séparé et une chambre.
Cette dernière donne sur une cour privative de 13 m² au calme.
Une cave de plain-pied est également rattachée au lot.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer du déficit foncier ou pour ceux qui veulent personnaliser leur futur intérieur.
Le ravalement de façade de l'immeuble est déjà voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur.

Un emplacement stratégique à deux pas des quais de Saône pour un projet immobilier sur mesure.

Visite virtuelle disponible sur demande