Lyon 9ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 20 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Lyon 9ème arrondissement

Appartement à vendre. LYON 9ÈME : Exclusivité ! Quai de Saône : À seulement dix minutes à pied du métro Gare de Vaise, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée.
D'une superficie de 47 m², cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 42 m² et d'une terrasse de 11 m².
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. (20 000€)
Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,96% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 139
Charges courantes annuelles : 900 €/an

Annonce proposée par

Côté Saône Immobilier

11, rue de Bourgogne - 69009 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

163

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

31*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.