Lyon 9ème arrondissement : 2 pièces de 39 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Lyon 9, Vaise-Valmy, T2 40m² en rez-de-jardin, résidence très calme et sécurisée de 2005. Votre agence ORPI, vous propose de découvrir cet agréable T2 de 40 m² environ, situé en rez-de-jardin (sans vis-à-vis) d'une copropriété de bon standing construite en 2005, calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m², d'un chambre 10,40m², et d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements.
Ce bien en très bon état et sans travaux à prévoir, vous séduira par sa localisation très centrale à proximité immédiate du métro ligne D (arrêt Valmy) à deux minutes à pied et à proximité immédiate du CAMPUS étudiant René Cassin. Tous les types de commerces se trouvent également à proximité immédiate.
Très faibles charges de copropriété 35 euros/mois.
Loyer possible Hors Charges 740 euros/mois (respectant l'encadrement des loyers).
Bonne rentabilité locative 5,6 % !
!!! Achat idéal pour votre enfant étudiant sur Lyon ou pour Investisseurs locatifs !!!
!!! A visiter sans tarder !!!