Lyon 9ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez un appartement plein de charme de 35 m², idéalement situé dans une petite maison de ville au calme, en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Situé au 1er et dernier étage, il propose un bel espace de vie avec cuisine équipée et un espace séjour. Possibilité de créer un coin nuit. La salle de bains est fonctionnelle. Son ambiance chaleureuse, portée par les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les murs en pierre, en fait un lieu unique.
À seulement quelques minutes à pied du métro et de la gare de Vaise, et proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché.
Avec des charges très faibles, c'est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.