Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 8ème arrondissement

SAFTI Immobilier vous propose, au cœur du quartier paisible et résidentiel du Moulin à Vent, proche des commodités, cette superbe maison individuelle de ~160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 820 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42m² comprenant une cuisine moderne équipée avec un cellier attenant et un séjour accueillant ouvert sur la terrasse et le jardin.
Le premier étage révèle une buanderie fonctionnelle, deux chambres avec un parquet massif, des toilettes séparés, un dressing modulable, et une superbe salle de bain baignée de lumière. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire >60m² parfait pour satisfaire vos envies : deux chambres, une salle de jeux ou un atelier.
L'extérieur est un véritable oasis de verdure avec sa piscine chauffée, son pool house, son espace barbecue et un jardin élégamment aménagé et arboré sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d'un garage double avec mezzanines pour plus de rangement.
Cette propriété combine harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, dans le secteur prisé du Moulin à Vent, promettant une qualité de vie exceptionnelle.
Aux portes de Lyon, ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux. Contactez moi pour plus d'information et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067