Lyon 8ème arrondissement : Maison de 223 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: MAISON LOFT AVEC JARDIN PRIVATIF - LYON 8 -
Vous recherchez une maison familiale atypique avec jardin, stationnement et beaux volumes à Lyon ?
Découvrez ce loft indépendant de 223 m² habitables (164 m² Carrez), situé au calme dans le 8ᵉ arrondissement idéalement situé proche du quartier Monplaisir.
La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, offre un volume exceptionnel avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Une mezzanine de 27 m² complète l'ensemble et permet de créer un espace détente, jeux ou chambre d'appoint.
Le sous-sol semi-enterré de 48 m² offre de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, stockage ou loisirs.
Les + du bien
• Maison indépendante en pleine propriété
• Aucune charge de copropriété
• Jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis
• Stationnement sécurisé
• Climatisation réversible
• Calme et luminosité
• DPE C
Un bien rare à Lyon réunissant les atouts les plus recherchés : volumes, extérieur, stationnement et indépendance.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.