Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
242 000 € *
Appartement 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Lyon 8ème arrondissement
A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier
T4 Familial lumineux avec fort potentiel - proche métro Mermoz
Dans une copropriété calme sécurisée, 11 rue Hugues Guérin, LYON 8
Fort potentiel pour cet appartement familial de type T4 / T5 d'une surface carrez de 89,96 m²
Traversant en deuxième étage, lumineux, orienté Est Ouest, il se compose d'un beau séjour double parquet lumineux accès avec balcon Ouest (4ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc
Annexes : Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Un garage en extérieur possible (en sus) dans la résidence.
Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée
Un bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement familial !
Sa situation permet d'accéder à pied en 8 mn au métro Mermoz, Tram Etats-Unis Viviani et 3 mn bus arrêts Valensaut et Cambon, et ses commerces, groupes scolaires dans une proximité directe, accès facilité au périphérique et rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER Tél, ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
T4 Familial lumineux avec fort potentiel - proche métro Mermoz
Dans une copropriété calme sécurisée, 11 rue Hugues Guérin, LYON 8
Fort potentiel pour cet appartement familial de type T4 / T5 d'une surface carrez de 89,96 m²
Traversant en deuxième étage, lumineux, orienté Est Ouest, il se compose d'un beau séjour double parquet lumineux accès avec balcon Ouest (4ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc
Annexes : Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Un garage en extérieur possible (en sus) dans la résidence.
Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée
Un bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement familial !
Sa situation permet d'accéder à pied en 8 mn au métro Mermoz, Tram Etats-Unis Viviani et 3 mn bus arrêts Valensaut et Cambon, et ses commerces, groupes scolaires dans une proximité directe, accès facilité au périphérique et rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 680 et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).