Appartement 5 pièces de 107 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Appartement À Vendre T5 103m2. Lyon 8
***Secteur moulin à Vent***
Dans une copropriété calme, et bien entretenue.
Au pied du tram T6 arrêt "Moulin à Vent ", à proximité des écoles et commerces.

Venez découvrir cet appartement de type 5 de plus de 103m2. Situé au 5eme étage il est traversant et très lumineux.
Actuellement il propose 3 chambres, la 4e chambre étant ouverte sur le séjour, faisant office de salle à manger. ( Aisément refermable ).
Le séjour lui -même de 23m2, est exposé Ouest et donne sur un confortable balcon. Côté Sud, la cuisine équipée de 12,40m2 donne elle aussi sur un plus petit balcon.
La cloison entre les deux est ouvrable et pourrait proposer un coin séjour cuisine de plus de 35m2 sans rogner sur les autres espaces.
Côté nuit nous retrouvons 3 chambres récemment rafraichies, une salle de bain mais aussi une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de rangements. (plusieurs placards et un cellier ).
Copropriété des années 80 l'appartement dispose d'un bon DPE D&D garantissant une maîtrise des consommations. Sa double exposition et le fait qu'il soit traversant garantissent en été un appartement qui résistera aux trop fortes chaleurs.
A noter la possibilité d'installer une climatisation.

Enfin, l'appartement est vendu avec un garage box en sous-sol.
Contactez nous sans plus attendre