Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement

Lyon 8ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 104 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box

19CENT86

  • 28 Rue Paul Cazeneuve - 69008 Lyon
  • Site web

Appartement 5 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement

69008 LYON – RUE DU GENERAL GOURAUD - APPARTEMENT DE TYPE 5 EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON, GARAGE DOUBLE ET CAVE. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 5 avec de belles hauteurs sous plafond, d'une surface de 104,04 m² Carrez, 112,69 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing de 1991. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 4,35 m² exposé sud, d'une mezzanine de 19,91 m² au sol, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (possibilité d'ouvrir une des chambres pour agrandir le salon), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un garage double en longueur et une cave viennent le compléter. Idéalement situé à proximité des commerces, à quelques minutes à pied des tramways T6, T4 et T2 et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 93 lots dont 31 appartements. Budget annuel charges 1453 euros soit 121 euros par mois – Consommations énergétiques : D (192) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1810 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an