5 pièces de 102 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Appartement Attique Type 5 - 4 chambres – Terrasse de 80 m² – Dernier Étage. A quelques kilomètres de Lyon, sur la commune de Saint-Priest, proposé en exclusivité par Orpi, à découvrir cet appartement attique bénéficiant d'un cadre de vie d'exception au sein d'une résidence récente (livrée en décembre 2024). Ce bien rare, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, offre de belles prestations.

Un intérieur spacieux et traversant : avec ses 102,19 m² habitables, cet appartement est conçu pour le confort d'une famille.
• L'Espace de Vie se compose d'un séjour/cuisine de 33 m² (cuisine aménagée et équipée)
• Côté Nuit : 4 chambres allant de 10,2 m² à 11,7 m².
• Suite Parentale : l'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante.
• Commodités : vous disposerez d'une grande salle de bains de 6,75 m² avec WC, une buanderie, un WC séparé, et des rangements optimisés.

Une terrasse Panoramique : L'atout phare de ce bien est sa terrasse de prêt de 80 m² qui fait le tour de l'appartement. Le séjour et chacune des quatre chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur privatif.

Stationnement et Annexes en sous sol :
• Une place de parking : emplacement privatif accessible aux personnes à mobilité réduite
• Une cave

Services et Vie de Quartier :
• Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur. Le DPE est classé en A.
• La résidence se situe à proximité de tous les commerces de bouche, services administratifs, banques et professionnels de santé (accessibles à pied). Les groupes scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) et des infrastructures culturelles (médiathèque, théâtre, cinéma) se trouvent à quelques minutes de la résidence.
• Transports en commun : la résidence est située à environ 10 minutes à pied du Tramway T2, qui relie directement Lyon en 30 minutes. La gare TER permet de rejoindre les gares lyonnaises de Perrache ou Jean Macé en seulement 12 minutes. Les bus C25 et 62 sont accessibles en 5 minutes à pied et vous conduiront au métro D en une vingtaine de minutes.
• Axes routiers : Accès immédiat aux grands axes (A43, A46, Boulevard Périphérique) facilitant les déplacements vers Lyon, l' aéroport de Saint-Exupéry.

Un bien à visiter sans tarder !