Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un appartement familial avec le charme de l'ancien à Monplaisir ?
A deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l'avenue des
frères lumière, venez découvrir cet appartement familial bénéficiant
d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant et recherché
Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique: marché, écoles,
université, commerces de proximité et une ambiance conviviale qui en
font un cadre de vie très apprécié.
Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet
appartement séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et
sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, un salon
lumineux, une grande cuisine séparée meublée et équipée. Trois
belles chambres offrant de nombreux rangements. Une Salle d'eau et
wc séparés.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Et vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative et un box fermé selon vos besoins.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant
de créer un intérieur qui vous ressemble. Contactez moi dès
aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie rare
sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.