Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "Monplaisir"
4 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Avec ascenseur Parking collectif Proche commerces Immeuble de standing Balcon
Appartement 4 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement
iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Beau potentiel !
Idéalement situé, à 5min à pied du Métro D station Grange Blanche et 10min à pied du quartier Monplaisir.
Au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, métro ligne D… ) venez découvrir cet appartement type 4 de 87m2 environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et de bon standing des années 70.
Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard desservant une cuisine aménagée de 11m2 environ avec loggia, un double séjour lumineux de 30m2 environ donnant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit quant à lui se compose de deux belles chambres de 12m2 environ et 13m2 environ avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz, fenêtre PVC double vitrage dans tout l'appartement.
Travaux à prévoir.
Les points forts:
-Très bien situé (calme, proximité commerces, écoles et métro)
-Lumineux
-Grand séjour avec balcon
-Vue dégagée
-Beau potentiel
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261.27 € par mois (soit 3135.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira EI (ID 68173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé, à 5min à pied du Métro D station Grange Blanche et 10min à pied du quartier Monplaisir.
Au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, métro ligne D… ) venez découvrir cet appartement type 4 de 87m2 environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et de bon standing des années 70.
Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard desservant une cuisine aménagée de 11m2 environ avec loggia, un double séjour lumineux de 30m2 environ donnant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit quant à lui se compose de deux belles chambres de 12m2 environ et 13m2 environ avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz, fenêtre PVC double vitrage dans tout l'appartement.
Travaux à prévoir.
Les points forts:
-Très bien situé (calme, proximité commerces, écoles et métro)
-Lumineux
-Grand séjour avec balcon
-Vue dégagée
-Beau potentiel
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261.27 € par mois (soit 3135.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira EI (ID 68173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an