Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose cet appartement de type T4 d'environ 83 m2 Carrez, lumineux, traversant exposé Sud-Est situé Rue Pierre Delore. L'appartement se trouve au 6ème étage d'une copropriété de 7 étages de bon standing, calme et sécurisée. Vous serez séduits par la vue sur Fourvière, les tours de la Part-Dieu, et les espaces verts.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards qui dessert, une pièce de vie de 22 m2 agrémentée d'un balcon de 5,70m2. On y trouve également une cuisine indépendante de 12,27m2, trois chambres de 11,45m2, de 10,81m2 et 10,60m2 avec placards et vue sur Lyon, une salle de bain de 4 m2, et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Les plus de l'appartement : avant dernier étage, belle vue dégagée, lumineux, appartement traversant, bel espace de vie, DPE C, volet roulant, nombreux rangements, balcon équipé d'un store banne.
Beau potentiel qui ne demande qu'a être révélé.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieur et/ou un box fermé (niveau -1).

Les plus de la copropriété : copropriété calme, sécurisée, familiale, bien entretenue, en retrait par rapport à la rue, espaces verts, très grande cour intérieure, local à vélo.
Possibilité de places visiteurs avec accès sécurisé par portail électrique.

Les plus du quartier : au coeur du 8ème arrondissement, proximité immédiate de toutes les commodités, (Métro B, Tram T6, T2, T4, bus C 35 au pied de la copropriété, station vélo'v, écoles, lycée, collèges, crèches, ) et commerces (5 minutes à pied du super U), parc.

À visiter au plus vite !
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