Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lyon 8ème arrondissement

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce T3 d'environ 82m2.

Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 1973, au pied du tram T4 arrêt « Etats Unis Viviani » et du tram T6 « Professeur Beauvisage » 77 Rue Philippe Fabia 69008.

Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif.

Au sixième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée desservant un grand cellier, la pièce principale, une cuisine équipée et sa salle à manger. Le long du couloir avec rangements vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Toutes les pièces sont équipées de volets en projection et de fenêtres en double vitrage PVC.

Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée.

A proximité des commerces et du marché de la place professeur CISL, des établissements scolaires et des transports.

--- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 0** ** ** ** ** ---
ou ***@***.**
Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334

Copropriété de 84 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 3 436€ (comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien).

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème:
https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162