Lyon 8ème arrondissement : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Box

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Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Lyon 8ème arrondissement

T4 78 m² + balcon + garage - Lyon 8 - ** €. À Lyon 8ᵉ, découvrez cet appartement de 78,32 m² offrant 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans un secteur calme et pratique (proximité commerces, écoles et transports), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois vraies chambres + dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Charges très faibles : seulement 116 €/mois. Balcon exposé + garage en sus (prix à préciser).

Investisseurs : plafonnement loyers à 1 042 €/mois HC → rentabilité nette 5,5% !

Prix : ** €

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

Annonce proposée par

ORPI JMV

12 rue Vaubecour - 69002 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

318

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.