Lyon 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box

NOVOLIA IMMOBILIER

76 rue Béchevelin - 69007 Lyon 7ème
Site web

Appartement 4 pièce(s) Lyon 8ème arrondissement

Mermoz - T4 de 79,20 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2016.
Appartement traversant, exposé Est/Ouest, composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 32 m², avec cuisine ouverte et toute équipée, un balcon de 8 m², un coin nuit avec 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés.
Un garage en sous-sol.
Métro D, Tram T6 et commerces à 3 min à pied.
DPE: B GES: B.
Charges annuelles 2 988 € (chauffage urbain, eau chaude et eau froide inclus).
Copropriété de 31 lots principaux.
Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an