4 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Lyon 8ème arrondissement

Appartement À Vendre T4. ***Exclusivité Lyon 8***
Secteur Général André / Santy la plaine.

Dans une rue à sens unique, à deux pas de la place Général André de ses écoles et commerces de proximité.
A 13 min à Pied du Métro D Mermoz Pinel, 14 min des tram T6 Grange rouge et T4 Etats Unis- Viviani.
Dans une copropriété calme et bien entretenue, retrouvez ce T4 traversant et très lumineux de 68,04m2.
Actuellement il propose un séjour double climatisé, ouvrant sur un balcon filant, ainsi que deux confortable chambres, donnant toutes deux sur la cour intérieure de la copropriété.
Au besoin, la 3eme chambre pourra facilement être recréée sur le séjour.

Même s'il demandera quelques rafraichissements, le DPE D assure déjà une consommation maitrisée.
Le bien est vendu avec un garage fermé à l'arrière de la copro ainsi qu'une cave.