Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
299 000 € *
Lyon 8ème arrondissement : 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Lyon 8ème arrondissement
Situé à proximité du parc Blandan, des commerces, des transports en commun (tram, métro et bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Cet agréable T4 de 68m² offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Une cave vient compléter le bien.
Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Pour les investisseurs : le logement est actuellement loué et peut être vendu occupé, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet agréable T4 de 68m² offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Une cave vient compléter le bien.
Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Pour les investisseurs : le logement est actuellement loué et peut être vendu occupé, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 2 248 €/an
Annonce proposée par
Agence Pierres Dorées
- 16 passage du Colombier - 69400 Villefranche-sur-Saône
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.