Appartement 3 pièces de 90 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

iad France - Alexandre Dard vous propose: Grange Blanche – Rue Gabriel Sarrazin.
Venez découvrir ce grand T3 d'environ 90 m², en rez-de-chaussée au calme, en retrait de la rue (sens unique, peu de passage).
Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité matin et après-midi.

Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour confortable, une cuisine équipée séparée agréable au quotidien, et deux grandes chambres avec parquet. À l'avant, un petit jardin de copropriété très bien entretenu apporte une vraie respiration.
Chauffage gaz individuel et faibles charges.
La salle de bains est à mettre au goût du jour.
L'appartement est vendu avec 2 caves.

Secteur recherché : métro, tram, commerces, campus et hôpitaux à proximité.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.69€ par mois (soit 1700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.