Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Appartement de 81.14m² avec balcon à vivre sur verdure. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à mi-chemin entre le parc Blandan et le quartier prisé de Monplaisir, découvrez cet agréable appartement familial situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts.

Ce bien d'angle séduit dès l'entrée par sa lumière naturelle omniprésente, grâce à une double exposition. Le vaste séjour de 32 m² s'ouvre sur un balcon à vivre de 9 m² orienté Sud/Ouest. Côté jardin de la copropriété au Nord/Ouest, la cuisine séparée équipée (pouvant être ouverte sur le salon), ainsi que deux chambres au calme.

L'agencement est optimal, sans perte de place, offrant des volumes confortables pour une vie de famille agréable. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements complètent l'espace nuit.

En annexes : une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, métro D) et des pistes cyclables permettant un accès rapide au centre-ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Local à vélo sécurisé pour les adeptes des mobilités douces.