Lyon 8ème arrondissement : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Mermoz - Maison de la danse.
T3 possible T4 de 78,90 m² au 5ème étage.
Appartement lumineux avec vue dégagée, composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 27 m² avec balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et toute équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilettes séparés, nombreux rangements.
Une cave et une place de parking inclus.

Proche commerces. A 4 min à pied du tramway T2 et du Bus C25.
A 14 min à pied du Métro D Grange Blanche.
A 10 min à pied du tramway T6.

Rénovation énergétique réalisé en 2023.
DPE: C GES: C.

Charges annuelles: 2 700 € (chauffage, eau chaude, eau froide inclus).
Copropriété de 25 lots, sans procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.