Lyon 8ème arrondissement : 3 pièces de 75 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex

En EXCLUSIVITÉ, SAFTI immobilier vous propose : secteur Jet d'eau, Lyon 8, dans une résidence de 2012 ce superbe appartement T3 duplex de ~75m² comprenant au 1er niveau : une belle pièce de vie de ~30m² agrémentée d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de ~14m², une salle de douche avec WC inclus. A l'étage : le dégagement dessert 2 chambres confortables dont une avec placard et l'autre avec un balcon privé, une salle de bain avec WC inclus et un spacieux dressing pour plus de rangement.
Le DPE en C témoigne de l'efficacité énergétique de ce logement.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Situé dans un quartier dynamique et connecté, la résidence est proche de toute commodité : Tram T2/T4 à 2 pas, commerces, restaurants, salle de sport, parc Sergent Blandan.
Vous l'aurez compris, ce cadre de vie est idéal pour une jeune famille en recherche de commodités, confort et tranquillité, tout en étant proche des pôles économiques Lyonnais.
Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067