Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille"
Lyon 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Lyon 8ème arrondissement
Et si vous révéliez tout le potentiel d'un appartement idéalement situé, aux portes de Lyon ?
SAFTI Immobilier vous propose, au cœur du secteur résidentiel du Moulin à Vent, rue Ernest Renan, ce T3 traversant de 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine, calme, sécurisée et très bien tenue.
Le spacieux hall d'entrée avec ses placards vous accueille et dessert:
- le séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à sa configuration traversante
- la cuisine indépendante, prolongée par un balcon exposée Sud, base idéale pour créer un espace de vie convivial
- deux chambres confortables de 11,6 m² et 13,6 m²
- une salle de bain et des WC séparés.
Une cave vient compléter le bien. Possibilité de stationnement libre dans la résidence selon disponibilités.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et arboré.
A proximité : transports (bus C12 et Tram T6) et grands axes.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (secteur sans encadrement des loyers), ou un acquéreur prêt à créer un lieu de vie à votre image, ce bien représente une véritable opportunité stratégique dans un secteur en constante demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ce que cet appartement peut devenir entre vos mains.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
SAFTI Immobilier vous propose, au cœur du secteur résidentiel du Moulin à Vent, rue Ernest Renan, ce T3 traversant de 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine, calme, sécurisée et très bien tenue.
Le spacieux hall d'entrée avec ses placards vous accueille et dessert:
- le séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à sa configuration traversante
- la cuisine indépendante, prolongée par un balcon exposée Sud, base idéale pour créer un espace de vie convivial
- deux chambres confortables de 11,6 m² et 13,6 m²
- une salle de bain et des WC séparés.
Une cave vient compléter le bien. Possibilité de stationnement libre dans la résidence selon disponibilités.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et arboré.
A proximité : transports (bus C12 et Tram T6) et grands axes.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (secteur sans encadrement des loyers), ou un acquéreur prêt à créer un lieu de vie à votre image, ce bien représente une véritable opportunité stratégique dans un secteur en constante demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ce que cet appartement peut devenir entre vos mains.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 144
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.