Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
205 000 € *
Lyon 8ème arrondissement : 3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Lyon 8ème arrondissement
iad France - Fanny Hauduroy vous propose: DERNIER ÉTAGE - GARAGE DOUBLE - VUE DÉGAGÉE
Vous recherchez un appartement en bon état, sans vis-à-vis, proche des transports en commun et en étage élevé ? Bienvenue sur cette annonce qui coche toutes les cases.
Situé avenue Général Frère, dans une copropriété bien tenue et sécurisée par un gardien, ce T3 offre une disposition parfaite.
En effet, le salon, lumineux, se situe juste à côté d'une belle cuisine tout aussi lumineuse. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres (10,8 m² et 9,8 m²), une salle d'eau récemment rénovée, un grand placard et un W.C. séparé.
Au sous-sol, une cave et un grand garage double, inclus dans le prix, complètent le bien.
Situé proche des transports en commun (T6 - Grange Rouge Santy, Bus C25, 34), de nombreux commerces de bouche et de proximité.
Ce que j'apprécie particulièrement :
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir (électricité, huisseries, salle d'eau)
- Accès PMR
- Immeuble sécurisé
- Garage double inclus dans le prix
Les charges incluent les coûts classiques de la copropriété ainsi qu'une partie du chauffage au sol et le gardien.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un appartement en bon état, sans vis-à-vis, proche des transports en commun et en étage élevé ? Bienvenue sur cette annonce qui coche toutes les cases.
Situé avenue Général Frère, dans une copropriété bien tenue et sécurisée par un gardien, ce T3 offre une disposition parfaite.
En effet, le salon, lumineux, se situe juste à côté d'une belle cuisine tout aussi lumineuse. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres (10,8 m² et 9,8 m²), une salle d'eau récemment rénovée, un grand placard et un W.C. séparé.
Au sous-sol, une cave et un grand garage double, inclus dans le prix, complètent le bien.
Situé proche des transports en commun (T6 - Grange Rouge Santy, Bus C25, 34), de nombreux commerces de bouche et de proximité.
Ce que j'apprécie particulièrement :
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir (électricité, huisseries, salle d'eau)
- Accès PMR
- Immeuble sécurisé
- Garage double inclus dans le prix
Les charges incluent les coûts classiques de la copropriété ainsi qu'une partie du chauffage au sol et le gardien.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 287
- Charges courantes annuelles : 2 312 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny HAUDUROY
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.