3 pièces de 68 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 8ème arrondissement

Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement coup de cœur à Grand Trou ?
SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T3 de 68 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m², sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables, une salle de bain généreuse avec WC, ainsi que des rangements bien pensés pour faciliter votre quotidien.
Vous profiterez d'une cave pour stocker facilement et de stationnements réservés non privatifs dans la résidence,
Et le bonus rare : l'appartement est vendu entièrement MEUBLÉ !
Côté localisation, vous êtes idéalement placé : à deux pas des commerces, des écoles, de la piste cyclable VL7, du tram T4/T2, des bus C12/35, et des grands axes pour vos déplacements.
Un bien clé en main, coup de cœur, sans travaux, idéal pour un(e) primo-accédant(e) en quête de sérénité, de confort et de praticité.
Les opportunités comme celle-ci partent vite. Ne laissez pas passer ce coup de cœur : contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067