3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

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Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Lyon 8ème arrondissement

Appartement à vendre. LYON 8EME - MERMOZ : Au pied du T6 et des commerces, à seulement 500 m du métro, découvrez ce séduisant T3 de 63 m² situé dans une belle résidence récente de 2016.
Ce bien traversant sera apprécié pour sa fonctionnalité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon à vivre de 12 m².
Le coin nuit, orienté sur les espaces verts de la résidence, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol est également inclus.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 241
Charges courantes annuelles : 2 700 €/an

Annonce proposée par

Côté Saône Immobilier

11, rue de Bourgogne - 69009 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

113

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.